美留和グランド — コンテナヴィラ 8棟ビレッジ 俯瞰
SOLUNA VILLAGE · 美留和グランド · 着工準備中 · 100人限定

コンテナ、ドーム、
サウナ塔、ログ。
8種の建物が集まる、100人だけのビレッジ。

現在価格 · 口売却済
8棟 全棟利用可
100人 定員 · 紹介制
年8泊 全物件共通

令和2年12月取得済みの106,899㎡(32,337坪)の大地に、8種類の建物が立ち並ぶ。コンテナヴィラ、ドームハウス、タワーサウナ、ログキャビン…
紹介制・100人限定のプライベートビレッジ。最低2口〜、全棟利用可・年16泊。

SCROLL
現在価格 · 1売れるたびに+¥10万
残り口数 / 計100口 · 紹介制
32,337坪
取得済み · 弟子屈
年8泊
全8棟どこでも利用可

東京の1LDKを¥3,000万で買うか。
北海道32,337坪の大地に、コンテナ × ドーム × サウナ塔 × ログの8棟ビレッジを所有するか。

土地は令和2年12月に取得済み。100人限定・紹介制のみ。1口¥490万、年8泊・全棟利用可。

— SOLUNA CABIN CLUB · 美留和グランド

Bonding Curve · 価格設計

1口売れるたびに、+¥10万上がる。

早く買うほど安い。遅くなるほど高くなる。
100口完売時の最終価格は ¥1,480万。

現在価格
¥—万
— 口売却済 / 100口
次の購入者
あなた
+1口後
2番目
+2口後
3番目
+3口後
4番目
完売時
¥1,480万
最終価格
完売時の総売上: ¥9.85億 · 現在の購入者の含み益(完売時):

The Village · 8棟の世界

コンテナ、ドーム、サウナ塔、ログ。
全部あなたのもの。

1口で全8棟が使えるのが、このビレッジの本質。
何度来ても、毎回違う建物に泊まれる。

コンテナヴィラ
BUILDING 01
コンテナヴィラ
¥490万 · 年8泊
ドームハウス
BUILDING 02
ドームハウス
¥490万 · 年8泊
タワーサウナ
BUILDING 03 · SHARED
タワーサウナ
全オーナー共用
ログキャビン
BUILDING 04
ログキャビン
¥490万 · 年8泊
インスタントハウス
BUILDING 05
インスタントハウス
¥490万 · 年8泊
オフグリッドロッジ
BUILDING 06
オフグリッドロッジ
¥490万 · 年8泊
NESTING
BUILDING 07
NESTING
¥490万 · 年8泊
タップコップ
BUILDING 08
タップコップ
¥490万 · 年8泊
コンテナ内装 ドーム内装 インスタントハウス内装 NESTING内装 オフグリッド夜
建物別 · 価格一覧
1口 = 年8泊 · 全8棟利用権 · 紹介制
建物
1口
年利用可
残口数
コンテナヴィラ外観 — Corten鋼 黒マット仕上げ

Concept · コンセプト

北海道最大のオフグリッド・ビレッジ

32,337坪の大地に、8棟のブラックコンテナヴィラが立ち並ぶ。工業美とナチュラルの融合。Corten鋼の黒いシルエットが、北海道の白い雪原に映える。

8種類の建物

コンテナヴィラ、ドームハウス、タワーサウナ、ログキャビン、インスタントハウス、オフグリッドロッジ、NESTING、タップコップ。毎回違う建物で過ごせる。

完全オフグリッド

Tesla Powerwall 3 + 太陽光パネル + Starlink。電柱ゼロ、電力会社ゼロ。自然の中に最先端技術が溶け込む、究極のサステナブル体験。

タワーサウナ共用

100人全員が使えるタワーサウナ。薪ストーブ、アイスバス、外気浴デッキ。全オーナー共用で、建物オーナーシップとは別に全員が無料で使える。

取得済み106,899㎡

令和2年12月取得済み。川上郡弟子屈町字美留和 4筆・原野。東京ドームの約2.3倍の敷地。自然公園法普通地域・都市計画区域外。

Location · 場所

北海道 川上郡弟子屈町美留和

摩周湖・屈斜路湖・阿寒湖に囲まれた秘境エリア。
43°32′55.8″N 144°23′40.2″E

美留和グランド VILLAGE
32,337坪 · コンテナヴィラ8棟予定地
AIR ACCESS
60分
釧路空港 → レンタカー
羽田から直行便 1h30m
SURROUNDINGS
32,337坪
美留和 — 隣接建物ゼロ
360度の原野・川・森
NEARBY
3湖
摩周湖 25km / 屈斜路湖 20km
阿寒湖 35km / 川湯温泉 18km
美留和グランド ビレッジ全体俯瞰
MIRUWA GRAND · 美留和 弟子屈
32,337坪の広大な大地に
8棟のビレッジが立ち並ぶ

Villa Specs · コンテナヴィラ仕様

1棟のすべて

40フィートコンテナ2本を並列配置。工業美とプレミアム内装が融合した、唯一無二のヴィラ。

コンテナヴィラ エントランス コンテナヴィラ ラグジュアリー内装 コンテナヴィラ デッキ 夏
LAND REGISTRY · 土地登記データ(実証済)
4筆
501番1 / 658番4
607番1 / 607番2
106,899㎡
登記簿面積合計
約32,337坪
原野
地目(全4筆)
字美留和
取得済
令和2年12月
所有権確定
自然公園法普通地域 / 景観法 / 国土利用計画法 適用 · 都市計画区域外 · 電気引込済 · インフラ未整備(オフグリッド設計前提)
建物 · 構造
基礎
コンクリート杭基礎 + 地盤改良(GL-2.5m)· 北海道凍土・霜柱対応 · 支持力 180kN/m²
コンテナ本体
40ft ハイキューブ(HC)× 2本 並列配置 — 各 12.19m × 2.44m × H2.9m · 耐荷重 30t · 鉄骨補強溶接済
建物外寸
12.19m × 4.88m · 高さ 2.9m(内法 2.65m)· 屋上テラス 12m × 2.5m = 約30m²(強化ガラスパラペット + ステンレス手すり)
室内床面積
1F 52m²(LDK 24m² + バスルーム×2 + トイレ×2 + 廊下)+ 2Fメザニン 22m²(ベッドルーム×2)= 合計 74m² + 屋上30m²
間取り
LDK(24m²)· ダブルベッドルーム(12m²)· ツインベッドルーム(10m²)· バスルーム×2 · トイレ×2 · ロフト作業スペース(4m²)· 屋上テラス
断熱仕様
内壁 ウレタンフォーム吹付 100mm + 外側 ロックウール 50mm · UA値 ≤0.46 W/㎡K(北海道H4基準適合)· 気密 C値 ≤1.0 cm²/m²
外装
Corten鋼(黒焼付マット仕上げ) + 北海道産杉板アクセント(防腐木材保護オイル仕上げ)· 経年変化でさらに深みが増す
内装壁・天井
天然漆喰(左官仕上げ · 抗菌 · 調湿 · VOCフリー)+ 部分 ブラックスチールパネル(工業美との対比)
床材
ホワイトオーク無垢フローリング 18mm厚(床暖房対応 · 自然オイル仕上げ)
収容人数
最大8名(ダブルベッド×2 / ツインベッド×1 / ソファベッド×2)
エネルギー · オフグリッドシステム
太陽光パネル
12kWp(効率22%+ 単結晶シリコン · 各棟屋上設置)· 年間発電量 約10,800kWh(晴天180日換算)
蓄電システム
Tesla Powerwall 3 × 2台 = 27kWh(1台 13.5kWh)· 最大連続出力 15kW · 停電時ゼロ遅延自動切替
暖房(主)
Jotul F 305 鋳鉄薪ストーブ(出力 7kW · ガラス扉付 · 炎が見える · ノルウェー製)· 薪は敷地内調達可
暖房(副)
電気床暖房(全室対応)+ 三菱霧ヶ峰 ルームエアコン(冷暖房兼用)· −25℃対応 寒冷地仕様
給湯
エコキュート 460L(CO₂ヒートポンプ式)+ 電気ヒーター補助 · 年間給湯エネルギー消費量 1,200kWh以下
外部電力
電気引込済(非常用 · 冬季補完)· 通常はオフグリッド運転 · Powerwall残量5%未満時のみ系統切替
水 · インフラ
水源
敷地内ボーリング(地下水 · 深度80m)+ 3段階浄水(沈殿 → 活性炭フィルター → RO逆浸透膜)· 飲料水基準クリア
排水
合併浄化槽(高度処理型 · 10人槽)· BOD 5mg/L以下 · 放流水基準適合
通信
Starlink Standard(最大200Mbps · 低遅延 · 月費はオーナー管理費に含む)+ Wi-Fi 6(Eero Pro 全室対応)+ 有線LAN×4ポート
キッチン · インテリア設備
キッチン
対面式 IH クッキングヒーター 3口(Miele または同等品)+ 白大理石 島型カウンター(2.4m幅)+ ステンレスシンク
家電
業務用冷蔵庫 450L(黒マット)+ 食洗機 + 電子レンジオーブン + コーヒーメーカー + トースター · 全て備え付け
バスルーム × 2
1F シャワーブース(レインシャワー + ハンドシャワー · タイル仕上げ)/ 2F バスタブ付き(埋め込み式 · 深浴槽)· 各室 トイレ・洗面台付
照明
調光対応 FLOS / Artemide 系(シーリング + スポット)· スマートホーム連動 · RGBW 1万色
寝具・アメニティ
ホテルグレード羽毛布団(500フィルパワー以上)· 枕×8 · バスローブ · タオルセット · 北海道産入浴剤
テクノロジー · スマートホーム
KAGI アプリ
施錠・解錠(遠隔 + 暗証番号 + NFCカード)· 照明制御 · 蓄電残量リアルタイム表示 · 室温湿度 · 予約連動 自動チェックイン
セキュリティ
スマートロック(SESAME 5 Pro)+ 防犯カメラ×2(屋外 · 1080p夜間対応)+ モーション検知 + アラート通知
AV設備
75インチ 4K スマートTV(Samsung / LG)+ JBL サウンドバー + Bluetooth スピーカー(屋外デッキ連動)
アウトドア · 専用設備
1F プライベートデッキ
ウッドデッキ 12m × 3m = 36m²(ウリン材 · 耐久30年)+ Weber BBQグリル 常設 + パラソル + ラウンジチェア×6
屋上テラス
30m²(12m × 2.5m)· ラウンジチェア×4 + アウトドアテーブル + ミストパラソル · 360°パノラマビュー
バレルサウナ
Ø1.8m × L4.0m(Harvia 製ストーン · 薪式)+ 外気浴デッキ(4m²)+ アウトドア冷水シャワー · 最大6名
駐車・EV充電
2台分(砂利舗装)+ EV充電設備(200V / 30A · Tesla / Nissan LEAF 対応)
アクティビティ備品
Eバイク × 2台 + カヌーパドル×4本 + フィッシングセット + 焚き火台 + 薪割りセット · ゲスト無料貸出

Spring · 春の美留和

5月。雪解けの緑が、爆発する。

弟子屈の春は短く、濃い。4月末まで残雪があったかと思えば、5月には一斉に新芽が吹き出す。
屈斜路湖のコハクチョウが北へ飛ぶ頃、コンテナのデッキに初めての朝コーヒーが始まる。

コンテナヴィラ 春〜夏の外観 — 萌芽の緑に黒い鉄のシルエット
MAY · 5月の美留和
コンテナの黒に
萌黄色の春が映える
5月の朝 — 原野に霧が漂い、コンテナのシルエットが浮かぶ
早朝の霧
5月の夜明け · 気温6℃
春のデッキ — 雪解け後の清冽な朝コーヒー
デッキ解禁
雪解け後の清冽な朝
グリーンハウス農園 — 5月から夏野菜の苗植えスタート
グリーンハウス農園
トマト・バジル・レタス
自分で植えて、夏に食べる
Eバイク — 雪解けの原野を駆ける弟子屈の春
Eバイク探索
解けた土の匂いを切り
32,337坪を駆け抜ける
屋上テラス360° — 春の緑のパノラマ
屋上テラス360°
萌黄色の緑の海が
地平線まで広がる

Spring Activities · 春のアクティビティ

🦢

コハクチョウ観察

3〜4月、屈斜路湖に飛来するコハクチョウの群れ。湖面を滑走する白い翼。弟子屈の春を告げる光景。

🛶

屈斜路湖カヌー

5月の湖面は鏡のように静か。カヌーで無風の湖に漕ぎ出す。水温はまだ冷たく、空気は澄んでいる。

🌸

エゾムラサキツツジ

5月上旬、原野がエゾムラサキツツジの紫に染まる。エゾエンゴサクの青も同時に咲き、弟子屈の花爆発。

🎣

春の渓流釣り

雪解け水が流れ込む春の川は、ヤマメ・アメマスの宝庫。敷地に隣接する渓流で、夜明け前の釣りへ。

🔥

春のサウナ外気浴

春の北海道は5〜12℃。サウナで芯まで温まり、残雪の残る外気浴デッキへ。コントラストは最高潮。

🌙

春の星空観察

雪が溶けて空気が澄む5月。春の大三角(アークトゥルス・スピカ・デネボラ)が南天に輝く。光害ゼロ。

4〜5月
雪解け〜新緑
5〜14℃
5月の気温帯
野鳥100種+
弟子屈の確認鳥類数
タンチョウ
春に繁殖地へ戻る
残雪×新緑
サウナ外気浴の最高潮

Village Plan · ビレッジ計画

8棟が作る、小さな集落

各棟は独立しながらも共用施設でつながる。1棟のプライバシーと、ビレッジのコミュニティが共存する。

ビレッジ 夜景
8
コンテナヴィラ
7+
共用施設

Shared Facilities · 共用施設(8棟シェア)

🏊

アウトドアプール

夏季オープン。ビレッジ中央に配置。

🔥

大型共用サウナ

20名収容。本格フィンランド式薪サウナ。

🎬

野外シアター

4Kプロジェクター + 高音質音響システム。

🌱

農園・グリーンハウス

有機野菜栽培。収穫した野菜を料理に。

🥩

焼肉古今スペース

北海道産牛・ラム・野菜の炭火焼き。

🐕

ドッグラン

広大な敷地を活かした大型ドッグラン。

🔭

天体観測台

光害ゼロ。天の川が天頂に広がる夜。

🪵

焚き火広場

ビレッジ中央の大型焚き火スペース。

冬のビレッジ 北海道
WINTER · 冬
雪の白と鉄の黒。北海道の冬に溶け込む。

CABIN CLUB · 所有条件

1口¥490万で、ビレッジを所有する

不動産登記(1/100共有持分)による本物の所有権。全8棟どこでも年8泊利用できる滞在権と、宿泊収益からの配当。

¥490万
1口あたり / 1棟に対し1/10持分 不動産登記
滞在権 年8泊(全8棟のどこでも利用可)
TAPKOP交換 キャビン5泊消費 → TAPKOP 1泊に充当可
管理費 ¥35万/口/年
1泊料金(非所有者) ¥65,000/泊
一般宿泊提供 年間上限 300泊(オーナー優先利用分を除いた稼働枠)
法的構造 民法250条 共有持分(1/10)不動産登記
重要事項説明 IT重説実施(宅建士)

収支シミュレーション · 1口あたり年間

保守シナリオ
稼働 120泊
宿泊収益: ¥780万/棟
1口配当: ¥78万
管理費差引: +¥53万/年
宿泊価値: ¥52万(8泊分)
中間シナリオ
稼働 180泊
宿泊収益: ¥1,170万/棟
1口配当: ¥117万
管理費差引: +¥92万/年
宿泊価値: ¥52万(8泊分)
楽観シナリオ
稼働 240泊
宿泊収益: ¥1,560万/棟
1口配当: ¥156万
管理費差引: +¥131万/年
宿泊価値: ¥52万(8泊分)
回収試算
9.2年
保守(配当のみ)
5.3年
中間(配当のみ)
3.7年
楽観(配当のみ)
自己利用(年合計8泊 × ¥65,000平均 = ¥52万相当)を含めると回収期間はさらに短縮。
宿泊価値込みの実質回収は 1.5〜2.0年

Purchase · 購入する

紹介制限定 — オーナーになる

美留和グランドは紹介者のいる方のみ購入できます。紹介コードを入力して購入手続きへ進んでください。

REFERRAL CODE · 紹介コード

Plan · プランを選ぶ

ENTRY · 2口
エントリーオーナー(最低口数)
年16泊合計(全8棟 調整可)
予約は 30日前〜受付
管理費 ¥70万/年
配当 ¥106〜262万/年(2口分)
2/100 共有持分 不動産登記
8月優先権付き
PREMIUM · 4口
プレミアムオーナー
年32泊合計(全8棟 調整可)
8月のみ 4ヶ月前(4月〜)から予約確定可
管理費 ¥140万/年
配当 ¥212〜524万/年(4口分)
4/100 共有持分 不動産登記
最低購入は 2口。1口売れるたびに価格が¥10万上がるボンディングカーブのため、複数口購入時はそれぞれの口が異なる価格になります。4口プレミアムは北海道の繁忙期(8月)を4ヶ月前から確保できる優先権付き。

Payment · 支払い方法

💳
クレジットカード
仮想通貨
🏦
銀行振込
CREDIT CARD · クレジットカード

Visa / Mastercard / JCB / Amex 対応。Stripe 経由のセキュアな決済。分割払い(3〜24回)対応。
申込金 ¥100万(残金は着工確定時にご請求)。

NFT DELIVERY · オーナーズNFT 受取先
決済完了後、オーナーズNFTをこのアドレスに送付します。
未入力の場合はメールにてご案内します。
CRYPTO · 仮想通貨決済
BTC — Bitcoin Native SegWit P2PKH
1B3zpUpkNCvhgmuUNoY1DsLoMtPkuGeVgL
ETH — Ethereum ERC-20 / USDT 対応
0xaF0160d97553487f0929d125FF152F16C115e2af
SOL — Solana SOL / USDT-SPL 対応
BisqjXg9EV7H47WfvhSPSrCsvcHMuMEyxzgCgK9pEGLj

送金後、txハッシュ・送金通貨・お名前・メールアドレスをお送りください。

送金完了をメールで連絡する →
BANK TRANSFER · 銀行振込
銀行名
SBI新生銀行
支店名
本店(支店番号: 001)
口座種別
普通
口座番号
0468460
振込金額
— プランを選択してください
振込名義に 「HAMADA」 を含めてください。
例: ハマダ ユウキ HAMADA
入金確認後 2営業日以内にご連絡します。
NFT DELIVERY · オーナーズNFT 受取先
入金確認後、オーナーズNFTをこのアドレスに送付します。

Timeline · スケジュール

2027年、ビレッジが立ち上がる

設計・行政申請から完成まで、2年のプロジェクト。全8棟が揃う2028年からフル稼働。

2026年 — 進行中

設計・基本計画・行政申請

建築設計事務所選定、コンテナヴィラ基本設計確定。北海道弟子屈町への建築確認申請。土地測量・地盤調査完了。

2027年 Q1(1月〜3月)

着工・基礎工事

コンテナユニット発注(山東省工場)。基礎工事開始。北海道の冬を見据えた地盤改良。インフラ整備(電気・水道・Starlink)。

2027年 Q2〜Q3(4月〜9月)

コンテナ設置・外装仕上げ(1〜4棟)

コンテナユニット到着・設置。Corten鋼外装・杉板アクセント施工。Tesla Powerwall 3 + 太陽光パネル設置。バレルサウナ設置(1〜4棟)。

2027年 Q4(10月〜12月)

内装仕上げ・1〜4棟完成

漆喰・ホワイトオーク床・黒マットキッチン施工。Jotul薪ストーブ設置。KAGIスマートホームシステム導入。1〜4棟グランドオープン。5〜8棟着工。

2028年 Q1〜Q2(1月〜6月)

5〜8棟完成・共用施設整備

5〜8棟完成・オープン。アウトドアプール・大型共用サウナ(20名)・野外シアター・農園・ドッグラン完成。8棟全棟ビレッジ完成。

2028年 Q3〜(7月〜)

フル稼働・全80口オーナー入居

8棟×10口 = 80口全オーナーの滞在が始まる。宿泊収益配当スタート。北海道最大のオフグリッド・コンテナヴィラビレッジ、フル稼働。

Early Bird · 先着特典

先着20口だけの優先特典

Early Bird — 先着20口(80口中)

優先棟選択権+3大特典

特典 01
棟番号 優先選択権
ロケーション・採光・共用施設への距離など、自分の希望する棟を先に選べる。
特典 02
内装カスタム協議権
漆喰カラー・床材・キッチン素材など、内装仕様の一部をカスタム協議できる(着工前限定)。
特典 03
着工前内覧ツアー
2026年夏、美留和グランド現地ツアーへ無料招待。敷地・建設計画を直接確認できる。
特典 04
開業記念 無料滞在
2027年Q4グランドオープン時、3泊無料滞在招待(2名分・食事付き)。
早期登録枠の残り口数
20口 / 80口中
早期登録 — 無料相談する

FAQ · よくある質問

疑問に、答える

コンテナヴィラは実際に冬でも快適に使えますか? +
はい。外装のCorten鋼内側には高性能断熱材(ウレタンフォーム + 岩綿)を充填し、北海道の−20℃以下にも対応します。Jotul鋳鉄薪ストーブが主暖房で、Tesla Powerwall + 電気床暖房がバックアップ。コンテナの気密性は一般木造住宅より高く、寒冷地仕様の設計です。
1口だけでも全8棟に泊まれますか? +
はい。CABIN CLUBの最大の特徴です。1口保有(どの棟でも1/10持分)で、全8棟のいずれにも宿泊できます(年8泊/口)。棟の指定は先着予約制。家族4人で2棟同時利用も、合計滞在泊数の範囲内で可能です。
所有権は本物の不動産登記ですか? +
はい。民法250条に基づく共有持分(1/10)として法務局に不動産登記します。会員権・利用権ではなく、法的に土地・建物の共有者として登録される本物の不動産所有権です。売却・相続・担保設定も可能です。重要事項説明(IT重説)を宅建士が実施します。
管理や運営は自分でやる必要がありますか? +
不要です。管理費(¥25万/口/年)の中に、清掃・メンテナンス・予約管理・宿泊対応・確定申告サポートがすべて含まれます。オーナーは「泊まる」か「配当を受け取る」だけ。完全パッシブな不動産保有です。
2027年着工予定ですが、先に申し込めますか? +
はい、先行予約を受け付けています。申込金(¥100万、残金は着工確定時)で優先権を確保できます。早期申込者はEarly Bird特典(棟選択権・内装カスタム協議・現地ツアー招待・開業記念無料滞在)の対象となります。
フェーズ1(他の物件)との違いは何ですか? +
フェーズ1(熊牛原野のEPSドームキャビン)は2026年9月着工・2〜4棟規模。美留和グランドはフェーズ2で、32,337坪×8棟の大規模ビレッジです。コンテナヴィラはドームより広く(74m²+屋上30m²)、最大8名収容。共用施設(プール・大型サウナ・野外シアター等)の充実度が大きく異なります。
2027年着工予定 · 先着20口 早期特典あり

32,337坪の大地を、
あなたのものにする。

1口¥490万。年8泊の滞在権。100人限定・紹介制のみ。
北海道最大のオフグリッド・コンテナヴィラビレッジの共同オーナーへ。

¥490万
1口価格
年8泊
滞在権
+¥92万
年間配当(中間)
8棟
全棟利用可
まずはメールで
mail@yukihamada.jp →
資料請求・現地見学・個別相談、すべて無料