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運営体制
創業濱田 優貴
経歴元Mercari CPO/CINO
NOT A HOTEL 共同創業者
令和トラベル 社外取締役
NOT A HOTEL 共同創業者
令和トラベル 社外取締役
運営会社Enabler Inc.
★ Airbnb Super Host
★ Airbnb Super Host
TAPKOP事業体イーストサイド株式会社
出資East Ventures
優先株5% / 5,000万円
優先株5% / 5,000万円
運営実績熱海 年1,800万 / 弟子屈 年1,000万
物件一覧・詳細資料
TAPKOP — 3,900万円/口 (最大10口・総額3.9億・1口10%所有)
PAN-PROJECTS設計 / 266m² / 9,000坪5口
年24泊 / 8名 / 34万円/泊稼働管理費 月10万
年間想定分配（稼働率80%時）約575万円
年間想定分配（全泊運用時）約695万円
※分配額は売上から清掃費・光熱費・修繕積立・保険・固定資産税・管理費を控除した利益の50%。空室率・経費変動により増減します。確定利回りではありません。
TAPKOP公式サイト
THE LODGE — 1,000万円/口 (最大9口・総額9,000万)
天然温泉 / 薪ストーブ / BBQ6口
年24泊 / 6名 / 売上実績年1,000万管理費 月3万
年間想定分配（経費控除後）約45万円
※過去売上実績に基づく試算。清掃費・修繕費・固定資産税等の経費を控除後、利益の50%を分配。将来の収益を保証するものではありません。
Airbnb実績WHITE HOUSE 熱海 — 1,000万円/口 (最大10口・総額1.9億)
オーシャンビュー / 全面ガラス / 新幹線45分6口
年36泊 / 6名 / 売上実績年1,800万管理費 月5万
年間想定分配（経費控除後）約50万〜75万円
※過去売上実績に基づく試算。運営経費控除後の利益50%を分配。稼働率・経費により変動。将来の収益を保証するものではありません。
Airbnb実績青島デザイナーズヴィラ — 4,800万円/口
GENERAL DESIGN設計 / 767m² / プール+サウナ+暖炉1口
年10泊 / 8名 / 45万円/泊クラス管理費 年255万
※ファウンダー個人保有の共有持分（1/36）の譲渡。運営会社との利用契約引継ぎ。
タワーサウナ — 共用施設（按分所有）
本格タワーサウナ / 美留和エリア共用
所有形態美留和全オーナーに按分
敷地土地美留和オーナー共有持分
※THE LODGE / NESTING / Instant House のオーナーに口数比で按分所有権が付与されます。単独購入不可。オーナーは予約制で利用可能。
Instant House A / B — 1,000万円/口 (各最大2口・総額2,000万)
プレハブ小型キャビン×2棟 / NESTING敷地内各2口 (50%所有)
年24泊 / 4名管理費 月1万
※1,000万円で50%オーナー、2,000万円で1棟完全所有可能。
OFF-GRID CABIN A / B — 各 5,000万円 1棟完全所有（計画中・先行予約）
弟子屈・熊牛 3,000坪のうち300坪エリア各1棟
完成予定2026年夏
年24泊 / 4名管理費 月8千円
早期予約特典完成後の運用利益を1年分多く分配
※中国認証工場製・拡張型スチールフレームモジュール、SGS第三者検査済み。100mmロックウール断熱+気密処理で-25℃対応。最低参入価格。
和歌山 リトリート — お問い合わせ（計画中）
和歌山 100,000坪 (約33ha)10口予定
※10万坪の広大な敷地に大型リトリート施設を計画中。山・海・温泉の好アクセス。
熱海 第二邸 — 600坪・温泉引込可（計画中）
熱海 600坪 / 温泉引込可 / 拡張モジュール OFF-GRIDお問合せ
※WHITE HOUSE熱海とは完全独立。天然温泉引込可能な崖上600坪。
THE LAKE HOUSE 野尻湖 — お問い合わせ（登録予定）
長野・野尻湖 / 湖畔ヴィラ / 15万/泊お問合せ
※Notionの既存物件をSOLUNA共同オーナーとして登録予定。
鎌倉物件 — お問い合わせ（登録予定）
鎌倉 / 古都の隠れ家 / 東京から1時間お問合せ
※詳細準備中。SOLUNAラインナップへ順次登録予定。
SOLUNA VILLAGE — 3,500万円/口（8棟 · 総額2.8億）
30,000坪 / キャビン8棟 建設予定8口（1棟1オーナー）
年36泊 / 8名 / ステージ+サウナ+DOJO管理費 月5万
夕食サービス
SOLUNA DINNER — 全物件で別途提供
北海道十勝牛・阿寒湖産ヒメマス・山菜
熱海伊豆の海鮮・地魚・温泉野菜
野尻湖信州和牛・松本平野菜・湖魚
鎌倉湘南野菜・鎌倉素材・江ノ島海産物
和歌山熊野牛・みかん・紀伊の海鮮
料金別途お見積もり（要事前予約）
※シェフ派遣または地元料理人手配。予約時にご相談ください。
オーナー特典
KAGI（スマートホーム管理）無料
Pon（電子契約・署名）無料
StayFlow（民泊管理PMS）無料
Enabler全アプリ永年無料
HondaJet優先予約 / 片道50万円（6名まで）
ハワイ物件50% OFF利用
所有形態
形態不動産共有持分（登記）
転売可能（第三者への売却可）
相続可能
ローンセカンドハウスローン対応
運営Enablerが全て代行
分配経費差引後の利益の50%
手付金で、まず泊まる。
手付金 10万円 = 宿泊クレジット
手付金は「宿泊クレジット」として即利用可能。泊まりながら購入を検討できます。
手付金10万円
即座に使える宿泊クレジット10万円分
購入決定時全額を購入代金に充当
購入しない場合宿泊クレジットとして全額利用可（返金不可）
有効期限契約日から2年間